Fraccional

## Airbnb *La Gringa*, en Pleno Barrio Lastarria 🚶‍➡️🖼️

Fraccional te invita a invertir en un edificio ÚNICO.

En pleno Barrio Lastarria, a una cuadra del GAM (el núcleo Hipster-Turístico de Santiago) está el edificio [La Gringa](https://www.byhom.cl/lagringalastarria), exclusivo para rentas de corto plazo (*STR* por sus siglas en inglés).

Se trata de un edificio de más de 100 años, declarado como patrimonio arquitectónico, que fue remodelado por el talentoso Arquitecto Matías Jarpa y su equipo en 2022.
Esta remodelación completa trajo altos estándares modernos, como cocinas eléctricas y en granito, pero sobre todo un gran estilo interior que combina lo tradicional con lo actual. ¡Perfecto para ser la elección número uno de los turistas! 💁‍♀️🧳

Además, este edificio completo, junto con este depto, son administrados por [HOM](https://www.byhom.cl/), empresa con años de experiencia en administración de renta corta, quienes se alían a Fraccional para llevar adelante nuestros proyectos de Airbnb y similares en todo Chile.

Estos proyectos son muy escasos, y gran parte de su éxito se juega en tener una ubicación perfecta, pero también un estilo que te diferencie de la competencia y a una experiencia de hospedaje impecable. Y este departamento, gracias a la gestión de HOM cumple con todas esas características!

Los números no mienten, la zona va al alza con un aumento progresivo del valor por noche:
![chart](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/screenshot-2024-04-30-at-5-41-18-pm-png)

Es la favorita de extranjeros, quienes son aun más exigentes con un estilo diferenciado y tienen mayor capacidad de pago.

Aquí no sólo estás invirtiendo en un activo que genera más rentabilidad que los arriendos mensuales, sino que se diferencia de otros Airbnb al ser un edificio único, lo que hace estos departamentos sumamente escasos y a la vez, tu inversión ayuda a mantener en buen estado el patrimonio arquitectónico del centro de Santiago.

¿Quieres tener un pedacito de un depa en Lastarria?
¿Quien no? 🤭


La Gringa Depto 42

La Gringa (Airbnb)

La Gringa Depto 37

La Gringa Depto 36

## Airbnb *La Gringa*, en Pleno Barrio Lastarria 🚶‍➡️🖼️

Fraccional te invita a invertir en un edificio ÚNICO.

**💡 A diferencia de las otras unidades en este edificio, esta cuenta con terraza.**

En pleno Barrio Lastarria, a una cuadra del GAM (el núcleo Hipster-Turístico de Santiago) está el edificio [La Gringa](https://www.byhom.cl/lagringalastarria), exclusivo para rentas de corto plazo (*STR* por sus siglas en inglés).

Se trata de un edificio de más de 100 años, declarado como Inmueble de Conservación Histórica, que fue remodelado por el talentoso Arquitecto Matías Jarpa y su equipo en 2022.
Esta remodelación completa trajo altos estándares modernos, como cocinas eléctricas y en granito, pero sobre todo un gran estilo interior que combina lo tradicional con lo actual. ¡Perfecto para ser la elección número uno de los turistas! 💁‍♀️🧳

Además, este edificio completo, junto con este depto, son administrados por [HOM](https://www.byhom.cl/), empresa con años de experiencia en administración de renta corta, quienes se alían a Fraccional para llevar adelante nuestros proyectos de Airbnb y similares en todo Chile.

Estos proyectos son muy escasos, y gran parte de su éxito se juega en tener una ubicación perfecta, pero también un estilo que te diferencie de la competencia y a una experiencia de hospedaje impecable. Y este departamento, gracias a la gestión de HOM cumple con todas esas características!

Los números no mienten, la zona va al alza con un aumento progresivo del valor por noche:
![chart](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/screenshot-2024-04-30-at-5-41-18-pm-png)

Es la favorita de extranjeros, quienes son aun más exigentes con un estilo diferenciado y tienen mayor capacidad de pago.

Aquí no sólo estás invirtiendo en un activo que genera más rentabilidad que los arriendos mensuales, sino que se diferencia de otros Airbnb al ser un edificio único, lo que hace estos departamentos sumamente escasos y a la vez, tu inversión ayuda a mantener en buen estado el patrimonio arquitectónico del centro de Santiago.

¿Quieres tener un pedacito de un depa en Lastarria?
¿Quien no? 🤭

La Gringa Depto 26 + Terraza

🎉 **¡Gran noticia! Nueva propiedad para Airbnb** 🎉 
¡Los números no mienten, amigos! 🚀 Nos ha ido de lujo y estamos súper emocionados por este nuevo proyecto. ✨

¡Sí, lo leíste bien! 🌟 Fraccionaremos un nuevo depto para Airbnb en  [La Gringa](https://www.byhom.cl/lagringalastarria), de barrio Lastarria de Santiago. ✨ Este seria nuestro **quinto lanzamiento** y, como siempre, vamos con todo. 🙌

**¿Y cómo nos ha ido con las otras propiedades?**  
¡Más que bien! Durante noviembre y diciembre, **las otras 4 propiedades** que hemos lanzado han tenido una **tasa de ocupación promedio superior al 65%** Y algunos han estado ocupados todo el mes!!  Eso es Very Very Good !!! 🚀 
Y significa que nuestra fórmula está funcionando, y cada vez más viajeros confían en nosotros para tener una experiencia auténtica en Santiago. 😍

![enter image description here](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/porcentaje-de-ocupacion-gringa-21-png)

![enter image description here](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/noches-ocupadas-gringa-21-png)


Los turistas adoran este barrio porque tiene una **ubicación privilegiada**: está cerca de todo lo que necesitas para una experiencia auténtica en Santiago. Desde el **Parque Forestal** y **el cerro Santa Lucía** hasta **museos  como el MAC** y el **Museo Bellas Artes**. Y lo mejor: **todo caminando**. ¡No necesitas moverte en transporte público! 🚶‍♀️
Y en las tardecitas tienes **cafés bohemios** ☕, bares, restaurantes y terrazas perfectas para disfrutar de una noche de verano. 🍸🌆a pasos de tu puerta. 🌳 

Y como no olvidar el **GAM** que este 2025 reinicia las obras de construcción de su 2° etapa, la mayor obra en materia de infraestructura cultural del país 😍. Habrán mas de 16 mil metros cuadrados extra!!!, con una sala principal con capacidad de 1.800 butacas y a menos de 1 cuadra de nuestro Airbnb, espectacular!

✨ **Lo que hace especial alojar aquí?**  
El  edificio de más de 100 años, declarado como Inmueble de Conservación Histórica,  fue remodelado por el talentoso Arquitecto Matías Jarpa y su equipo en 2022. 
Además, este edificio completo, junto con este depto, son administrados por  [HOM](https://www.byhom.cl/), empresa con años de experiencia en administración de renta corta, quienes se alían a Fraccional para llevar adelante nuestros proyectos de Airbnb y similares en todo Chile.

💡 **¿Te lo vas a perder?**  
Aquí no sólo estás invirtiendo en un activo que genera más rentabilidad que los arriendos mensuales, sino que se diferencia de otros Airbnb al ser un edificio único y tu inversión ayuda a mantener en buen estado el patrimonio arquitectónico del centro de Santiago.

**¿Quieres tener un pedacito de un depa en Lastarria? ¿Quien no? 🤭**








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Airbnb La Gringa 21 (Etapa 1/2)

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