Fraccional


##  🚀Proyecto de desarrollo inmobiliario en Miami ⛱️😎

Seguimos desbloqueando el mercado inmobiliario: ¡Y ahora internacionalmente! 

Te traemos una oportunidad única para invertir donde hasta ahora sólo los "mega ricos" podían hacerlo, con un **proyecto inmobiliario residencial de lujo** en **North Miami** para el segmento “high-end”, ❤️‍🔥 con permisos ya otorgados y construcción que empieza en pocos meses. ¡Seremos socios en la creación de una increíble casa unifamiliar en uno de los destinos más exclusivos! ✨

## Ubicación Top 📍

Frente a un canal que conecta directamente con el mar 🌊 encontramos esta tremenda oportunidad!!. El proyecto está diseñado para **Boat Lovers** 🚤, amantes de los yates y del estilo de vida náutico. Estamos hablando de una casa de **altísimo estándar (high-end)**, con **5 dormitorios, 5 baños, 2 estacionamientos**, **piscina**, **quincho**, **sala de estar**, y un **frente de 22 metros con muelle** hacia el canal 🛥️.

## **Socios de Confianza con Experiencia Internacional 🪙**  
Contamos con un equipo de **socios estratégicos** con una vasta experiencia en mercados internacionales, con los que ya mantenemos una relación de confianza sólida. Gracias a este vínculo de confianza y a nuestra experiencia compartida, confiamos en la **ejecución exitosa** de este proyecto en **Miami**.


## **¿Por qué invertir en Miami? 🌟**  

1️⃣ **Demanda creciente:** Miami-Dade es el **destino principal en EE. UU.** para inmigrantes, especialmente de **Canadá, Venezuela** y otros países latinoamericanos. Además, la **migración desde estados como Nueva York, California y Texas** está cambiando el perfil del mercado local, aumentando la demanda de propiedades de **alto poder adquisitivo**. ¡Propiedades de 5 a 10 millones de dólares están siendo muy buscadas!  

2️⃣ **Estabilidad económica y política:** La ciudad cuenta con una economía respaldada por políticas que fomentan la inversión. Con un presidente de mandato claro, se pronostica una buena estabilidad  política, lo que otorga confianza tanto a inversionistas nacionales como internacionales.  

3️⃣ **Crecimiento del mercado inmobiliario:** Miami es un mercado inmobiliario sólido y en crecimiento, impulsado por su economía fuerte, capitales internacionales y estilo de vida único. Y el mercado de lujo en está en auge, especialmente en propiedades de mas de 5 millones de dólares. ¡Es un excelente momento para entrar!
  

**Rentabilidad Estimada 📊**

-   **Monto a fraccionar:** **USD 266.000**
-   **Participación en el proyecto:** 10%
-   **Plazo de construcción:** 1 año
-   **Recepción municipal:** 6 meses
-   **Plazo de venta:** 6 meses

**Arquitecto:** Matias Daroch de MIK Achitecture.
**Inmobiliaria:** GFU


Para velar por la estabilidad del tipo de cambio, el banco ha fijado un valor por dólar de  $996.2 hasta el 30-01-25, para que puedas invertir en pesos sin sorpresas.


La rentabilidad es **estimada** y **nominal**, pero tenemos la **esperanza** de que la venta se realice **antes de los 6 meses** previstos, lo que **aumentaría la rentabilidad anual** ¡y adelantaríamos las ganancias! 🤩


**¡No dejes pasar esta oportunidad única! 💼📈**

**¿Dónde está la propiedad?**  
¡En **North Miami**, frente al mar, en una zona de altísima demanda! 🌟

Proyecto casa Miami

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