Fraccional

## Flipping Providencia 337 (2 deptos en 1)

Fraccional te invita a *flippear* un departamento ubicado en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Santiago, [Av. Providencia 337](https://maps.app.goo.gl/V6NtMDJUaiK3meaN7),  a pocos minutos del corazón de la ciudad.


## ¿Qué es el Flipping Inmobiliario? 🤔

El flipping inmobiliario es una estrategia de inversión que consiste en comprar propiedades a bajo precio, renovarlas o mejorarlas, y venderlas rápidamente a un precio más alto para obtener una ganancia. 🏠💰


## ¿Por qué es una excelente oportunidad? 🤩

Ubicado en un edificio estilo moderno que dominó en los años 50 y 60 en Chile, hay un departamento con una distribución única que nos permite la posibilidad de dividirlo en dos: Uno de 2 dormitorios y 2 baños, y otro tipo Estudio. De esta manera, el futuro comprador podría tener la posibilidad vivir en un departamento y colocar en arriendo otro, así maximizar las ganancias del departamento, hasta llegar a la posibilidad de percibir dos ingresos por arriendo en vez de solo uno.

Por otro lado, un departamento ubicado en el primer piso de un edificio puede ser una inversión altamente rentable. Los visitantes aprecian el fácil acceso y la comodidad que ofrece estar en un primer piso, sobre todo aquellos que llevan equipaje o personas con movilidad reducida.


## Ubicación 📍

Providencia es un barrio dinámico y alta diversidad arquitectónica, que combina la modernidad con el encanto de lo clásico, ofreciendo un alto atractivo tanto para quienes buscan disfrutar de la historia de la ciudad como para quienes prefieren lo más innovador, además de una amplia gama de servicios, opciones culturales y actividades para todos los gustos.

- Barrio Italia:  Famoso por sus tiendas de muebles, artículos de diseño, boutiques de moda y talleres de artesanos locales, se encuentra a 15-20 minutos caminando desde Avenida Providencia 337, o 5 minutos en auto. 

- Plaza Baquedano: Su cercanía con este punto ofrece una alta disponibilidad de taxis y servicios de transporte privado *(como Uber, Didi y Cabify)* conectando a los huéspedes con cualquier parte de la ciudad, o incluso para desplazarse hacia el Aeropuerto Internacional de Santiago, ubicado a unos 20-30 minutos en auto.

## Conectividad 🚉

-   Estación Baquedano (Líneas 1 y 5): El edificio está a solo 2 minutos caminando de una de las estaciones más transitadas y mejor conectadas de Santiago. Esta estación conecta la línea 1 (roja) y la línea 5 (verde), lo que permite acceder fácilmente a diversas zonas de la ciudad, como el *Centro Histórico, el Barrio Lastarria, la Universidad de Chile, el Parque O'Higgins* y muchos otros puntos de interés en Santiago.

 
## Características ✨

 - Año del edificio: 1960
 - Piso del departamento: Piso 1
 - Número de pisos del edificio: 7 pisos
 - Metraje: 83 m²
 - Dirección: Av. Providencia 337 Departamento N° 4, Providencia.
 - Contribuciones: $400.000 aproximadamente

Flipping Seminario

Flipping Seminario 2 Deptos en 1 (Etapa 3/3)

Providencia

Flipping Seminario 2 Deptos en 1 (Etapa 1/3)

Providencia

Flipping Seminario 2 Deptos en 1 (Etapa 2/3)

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