Airbnb La Gringa 46

Lo bueno se repite...

Una nueva oportunidad de inversión en Airbnb, porque seguimos súper entusiasmados con el proyecto. Diseñado para generar ingresos a través de arriendos temporales. Con una ubicación inmejorable en pleno barrio Lastarria, a una cuadra del GAM (el núcleo Hipster-Turístico de Santiago) Con una plusvalía histórica del 5,3 % anual, con un horizonte de inversión de 5 años.

¡Y en Fraccional, puedes comprar un pedacito! Conoce por qué esta es una oportunidad única 👇

👥 Sobre el Gestor del proyecto

Este proyecto será gestionado por Hom una empresa con 6 años de de experiencia en la administración de renta corta, que ha gestionado exitosamente 426 proyectos en más de 20 destinos, con un valor total superior a 2.200.000 UF. Su principal enfoque está en ofrecer una experiencia excepcional al huésped, asegurando que cada estadía se convierta en algo inolvidable. Además, Hom es la encargada de la administración integral del edificio de La Gringa.

¿Por qué importa el gestor? Serán los expertos encargados de que tu inversión resulte como se proyectó. Es muy importante trabajar con Gestores experimentados.

Contenidos

1. 💰 El Negocio
2. 🏠 El Proyecto
3. 🗺️ El Lugar
4. 🔑 Las Claves
5. ⏰ Los Plazos

💰 El Negocio

¿Cómo gana plata uno acá? 🙄

🏗 Categoría de Proyecto: Renta

Un proyecto de renta es una inversión inmobiliaria donde se compra una propiedad para generar ingresos a través de su arriendo. Puede ser una vivienda, oficina, local comercial u otros. La clave es elegir una propiedad bien ubicada y con alta demanda para asegurar ocupación constante. El objetivo es que la renta cubra costos y genere ganancias a largo plazo.

El proyecto de renta en este caso se denomina renta corta . Es un modelo de arriendo por períodos breves (días o semanas), común en plataformas como Airbnb, que permite obtener mayor rentabilidad comparado con los arriendos tradicionales.

Esto es complementado además con el incremento del valor de los activos en el tiempo, gracias a proyectos de restauración y mejoras en infraestructura del entorno, (como el GAM) que continúan elevando el valor del sector.

🏠 El Proyecto

Las otras 5 propiedades que hemos lanzado han tenido una tasa de ocupación promedio superior al 66 % y es arrendado principalmente por turistas.

Para ello compraremos el sexto departamento en el edificio La Gringa. Ubicado en el cuarto piso de este precioso edificio de más de 100 años, declarado patrimonio arquitectónico, que fue remodelado interiormente por el talentoso Arquitecto Matías Jarpa y su equipo en 2022.

Esta remodelación completa trajo altos estándares modernos, como cocinas eléctricas y granito, pero sobre todo un gran estilo interior que combina lo tradicional con lo actual. Está ubicado estratégicamente en un barrio con gran valor arquitectónico, turístico y cultural, lo que lo hace muy atractivo.

La Gringa, exclusivo para rentas de corto plazo (STR por sus siglas en inglés)

🗺️ El Lugar

📍 Ubicación: Estados Unidos 230, Barrio Lastarria, Santiago, Chile Ver Plano de Ubicación

Y los turistas adoran este barrio porque está cerca de todo lo que necesitas para una experiencia auténtica en Santiago. Desde el Parque Forestal y el cerro Santa Lucía hasta museos como el MAC y el GAM y el Museo Bellas Artes. Y lo mejor: todo caminando. ¡No necesitas moverte en transporte público! 🚶‍♀️ Y en las tardecitas tienes cafés bohemios ☕, bares, restaurantes y terrazas perfectas para disfrutar de una noche de verano, a pasos de tu puerta. 🍸🌳

🔑 Las Claves

⏰ Los Plazos

Duración estimada total: 5 años

¿Es necesario esperar hasta el final? 🤔 ¡No es necesario! Puedes poner a la venta tus fracciones cuando quieras y obtener tu plusvalía hasta ese momento.

Mapa