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## 3 Parcelas en Corralco

Por primera vez en Fraccional.cl, puedes comprar pedacitos de PARCELAS en el sur de Chile! 
Más específicamente en la comuna de Malalcahuello, camino al centro de [Ski Corralco](https://corralco.com/).

Revisa la [ubicación exacta aquí](https://maps.app.goo.gl/kwgTsTkQpqCAGj387). 📌

El proyecto **Boca Norte** está ubicado en Malalcahuello, en una región conocida por su atractivo turístico durante todo el año, con actividades como el esquí en el resort [Corralco](https://corralco.com/), rafting, termas, y acceso a hospitalidad y gastronomía de calidad. Esto convierte la ubicación en ideal tanto para el invierno como para el verano.

Revisa el [Brochure del proyecto Boca Norte aquí](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/presentacion-boca-norte-pdf).

**¿Este loteo es legal?** 
Obvio que sí! revisa la aprobación [SAG y los Roles aquí](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/inscripcion-cbr-subdivision-sag-sii-parcelas-corralco-pdf).

Elegimos las **parcelas 6, 17 y 18** para inversión debido a su ubicación estratégica cerca del río y sus vistas espectaculares.

**La idea es tener variedad de oferta;** 
Dos parcelas con acceso directo al río, y otra cercana a la entrada del condominio, con vista despejada hacia el norte.  Los dos tipos de parcelas **más solicitados** en el sector.

![enter image description here](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/parcelas-seleccionadas-png)

**¡La clave está en el precio de compra!**
Se logró un acuerdo por **$50 millones** de CLP por parcela, esto es un **15% menor** a los precios de lista, que ya contemplan un 35% de descuento por lanzamiento. Representando una posibilidad inmediata de plusvalía, más aun, cuando contemplamos el desarrollo del sector en los próximos 3 años.

> Además del monto para comprar las parcelas, se recauda un extra para cubrir gastos comunes y contribuciones durante los próximos 5 años. Si sobra por que se venden antes, esta plata también se reparte junto a las ganancias por venta.

El precio actual por parcela *(aprox 1330 UF)* está muy por debajo del valor promedio de mercado en Malalcahuello y sus alrededores, que oscila entre UF 2000 y UF 2500, ofreciendo un potencial significativo de revalorización a medida que avance el tiempo y el desarrollo del proyecto.

Recuerda, toda inversión tiene riesgo, en este caso principalmente está relacionado con la posible demora en la venta. Sin embargo, el valor de compra del terreno, la ubicación y la reputación del desarrollador mitigan estos riesgos.
La empresa desarrolladora, Deprop, tiene amplia experiencia en la zona, con 11 proyectos previos y más de 120 parcelas vendidas en los últimos tres años. 
Su trayectoria comprobada brinda mayor seguridad para los inversionistas.

![enter image description here](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/photo-2024-09-24-16-34-02-jpeg)

> **Y un dato curioso que da extra seguridad:** 
> El desarrollador construirá su propia casa en este mismo condominio, demostrando que es de lo mejor que tiene.

Al ingresar en el proyecto en una etapa temprana, existe una oportunidad única para capitalizar los precios bajos iniciales y beneficiarse de la apreciación esperada a medida que se desarrolle el proyecto. Todo por muy bajos gracias a la tecnología de Fraccional y con precios especiales ya que compramos "al por mayor" y al contado.

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