Flipping Parque Vitacura (etapa 2/2)

¿Buscas un proyecto con historia y estilo que haga brillar tu inversión? Este departamento de 1979 tiene todo para convertirse en una joya inmobiliaria. Ubicado en lo que era la comuna de Las Condes antes de que existiera Vitacura, mezcla nostalgia y ubicación estratégica. 🏡✨

En el primer piso de un edificio de solo 3 pisos (depto n° 11), este lugar tiene 78 m² útiles y 12 m² de terraza, perfectos para darle un refresh y aumentar su valor. ¿Bonus? Un estacionamiento de uso exclusivo que le da puntos extra a cualquier comprador o arrendatario. 🚗

Un proyecto redondo para quienes saben detectar oportunidades con alto retorno. ¡Ideal para fraccionistas que apuestan por lo que realmente vale!

🚀 Depa en Vitacura, con un parque que lo cambia todo🌳✨

Este depa no es cualquier propiedad, ¡es un hallazgo vintage! En un condominio de esos que ya no se ven, con un gran parque interior perfecto para familias con niños que necesitan mucho (pero mucho) espacio para jugar 🛝🚲. y disfruten del aire libre sin salir de casa 😉

Apenas entras, la calma y la seguridad se sienten en el ambiente, con bicicletas tiradas por el suelo y un aire de barrio tranquilo. ¡Un barrio digno para invertir!

👀 Lo que hay que saber del depa:

• 90 m² en un primer piso, ideal para quienes buscan comodidad y acceso directo sin escaleras ni ascensores.
• Tiene 2 dormitorios amplios y un clásico piso de parquet que hará felices a los fans del look retro con onda.
• Ampliaremos la cocina para crear un espacio moderno y funcional, perfecta para reuniones o simplemente cocinar en grande 🍳.
• El dormitorio principal tendrá baño en suite y walking closet.
• El segundo baño completo, será ideal para el día a día familiar.
• En resumen, es perfecto para una pareja joven o una familia que está creciendo y quiere vivir con estilo y comodidad.

🌟 ¿Y el barrio? ¡Inmejorable!

• A una cuadra de avenida Vitacura, donde encontrarás todo lo que puedas necesitar: cafés, supermercados, farmacias y tiendas de todo tipo ☕🛍️.
• Muy cerca de la iglesia Los Castaños, un clásico del sector.
• A pocas cuadras de la futura estación de metro de la línea 7 en Gerónimo de Alderete 🚇, lo que hará que moverse por la ciudad sea mucho más fácil.
• Además, tienes a la mano varios colegios y jardines infantiles, para quienes están pensando en el futuro de los peques 👶🎒.

Esta es una joyita fraccional en un barrio consolidado, con excelente conectividad, áreas verdes y potencial de modernización 💡. ¿Buscas invertir o vivir en un lugar único, rodeado de áreas verdes y con todo a la mano? No te pierdas esta oportunidad, porque depas así no se ven todos los días.

¿Te sumas a esta oportunidad? 😏

¡Esta es tu oportunidad de entrar en un proyecto inmobiliario con tremendo potencial! 🚀 Estamos hablando de un departamento valorado en 5.900 UF, al que se le suman 1.500 UF para remodelarlo y otros gastos menores de 466 UF. Todo está pensado para hacerlo brillar y venderlo en grande. 💰

El plan es simple: 6 meses para las mejoras y 6 meses para la venta. ¿El resultado? Una rentabilidad anual proyectada del 18 %. 🤩 Los fraccionistas ponen el 100 % del capital, con un monto total a fraccionar de 7.866 UF.

¿Listo para aprovechar esta oportunidad y hacer crecer tus lucas ? 💸✨

Datos Clave 📊

• Precio Departamento: 5900 UF
• Costos de remodelación: 1500 UF
• Gastos comunes: 35 UF anual
• Honorarios terceros: 431 UF
• Plazo de construcción: 6 meses
• Plazo de venta: 1 año desde que se inicia la obra.
• Participación Fraccionistas: 100%
• Monto a Fraccionar: 7866 UF
• Rentabilidad Anual: 18 %